Miksi asunnon ja liiketilojen myynnissä kannattaa käyttää meitä?

Kiinteistönvälitys ei ole pelkästään kohteiden esittelyä, kauppakirjojen tekemistä ja kohteiden markkinointia. Ne ovat tärkeitä asioita, mutta hyvä olisi tietää myös kohteen hallinnosta ja taloudellisista asioista. Se on meidän erikoisalaamme.

Tärkeimmät tiedot esiintyvät kohteen isännöitsijätodistuksessa tai kiinteistöselvityksessä, sekä muissa asiakirjoissa johon myyntiesite perustuu. Meiltä saat todellista faktatietoa ja selvyyden siitä missä mennään.

Jotta voit jo ennen kaupan tekoa varmistua siitä, että kaikki menee oikein teemme mm. seuraavia töitä:

•     Kohteen mahdollinen tilinpäätöksen analysointi ja sen selvittäminen myyjälle.
•     Mahdollinen tuottoanalyysi ja siihen perustuva hinnan määritys.
•     Kohteen alueellinen ja rakennustekninen analysointi ja hintakartoitus.
•     Sopivan ostajakunnan kartoitus ja markkinointi.
•     Asiakirjojen huolellinen selvitys ja analysointi yhdessä myyjän kanssa.
•     Näyttöaikataulujen sopiminen etukäteen, siten että ostajalla on mahdollisuus tutustua kunnolla     kohteeseen.
•     Kauppakirjan laadinta yhteistyössä myyjän kanssa, jolloin hän saa riittävän ajoissa tiedon sekä käsirahasopimuksen että     kauppakirjan sisällöstä, sen ehdoista ja muista liitteenä olevista asiakirjoista jo ennen kaupantekotilaisuutta.
•     Vuokrauskohteen vuokran määrittely yhdessä vuokranantajan kanssa.
•     Vuokralaisehdokkaiden luottotietojen selvitys.
•     Vuokrakohteen hallinnointipalvelu vuokranantajan toivomalla tavalla. Vuokratulojen seuranta ja perintä ym. palvelut.